32 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 219 mètres
- - Le Mans à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 636 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ponceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Rue du Ponceau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ponceau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
