34 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 218 mètres
- - Le Mans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 641 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Ponceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 34 Rue du Ponceau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Ponceau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
