38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 216 mètres
- - Le Mans à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 649 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 431 mètres
Ventes au 38 Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 38 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Ponceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 38 Rue du Ponceau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Ponceau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
