12 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 327 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 742 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 332 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port à l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port à l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Rue du Port à l'Abbesse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port à l'Abbesse se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
