18 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°9 et de 19.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 723 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 349 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 458 mètres
Ventes au 18 Rue du Port à l'Abbesse
Les 2 ventes au 18 Rue du Port à l'Abbesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 18 Rue du Port à l'Abbesse se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port à l'Abbesse se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
