20 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 711 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 361 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Port à l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Port à l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 20 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 20 Rue du Port à l'Abbesse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Port à l'Abbesse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
