33 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 33 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 627 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 443 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 358 mètres
Ventes au 33 Rue du Port à l'Abbesse
Les 14 ventes au 33 Rue du Port à l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 33 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 33 Rue du Port à l'Abbesse se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Port à l'Abbesse se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
