63 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°61 ter et de 1.86 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 586 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 495 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Port à l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Port à l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 63 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 63 Rue du Port à l'Abbesse se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Port à l'Abbesse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
