22 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 50 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1567 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 546 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2660 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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