24 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 61 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1556 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 544 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2654 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 447 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 24 Rue du Pré se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Pré se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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