39 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°30 et de 1.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 526 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 380 mètres
Ventes au 39 Rue du Pré
Les 2 ventes au 39 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 39 Rue du Pré se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pré se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
