39 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 067 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 77 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1535 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 526 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2632 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 380 mètres
Ventes au 39 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 39 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 39 Rue du Pré se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pré se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
