48 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°50 et de 5.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 521 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 493 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 334 mètres
Ventes au 48 Rue du Pré
Les 2 ventes au 48 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 48 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 48 Rue du Pré se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Pré se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
