46 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°48 et de 0.93 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 523 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 488 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 46 Rue du Pré se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pré se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
