53 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 513 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 496 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 337 mètres
Ventes au 53 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 53 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 53 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 53 Rue du Pré se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Pré se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
