6 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 16 parkings - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 27 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1616 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 566 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2692 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 6 Rue du Pré se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pré se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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