11 Rue du Progrès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 745 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Progrès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue du Progrès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 251 mètres
- Le Mans à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1311 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 696 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 732 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Progrès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 11 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 11 Rue du Progrès se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Progrès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Progrès se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.