31 Rue du Progrès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue du Progrès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Progrès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 31 Rue du Progrès se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Progrès se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
