31 Rue du Progrès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 748 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Progrès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 31 Rue du Progrès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 753 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 815 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Progrès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 31 Rue du Progrès se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Progrès se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.