42 Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Puits de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 27.13 % à celui du n°40 et du 27.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 137 mètres
- - Le Mans à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 61 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 63 mètres
Ventes au 42 Rue du Puits de la Chaine
Une vente a été recensée au 42 Rue du Puits de la Chaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Puits de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Puits de la Chaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Puits de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Puits de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Puits de la Chaine dans son marché local
Prix du 42 Rue du Puits de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 42 Rue du Puits de la Chaine se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Puits de la Chaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Puits de la Chaine se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
