44 Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Puits de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 145 mètres
- - Le Mans à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 59 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Puits de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Puits de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Puits de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Puits de la Chaine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Puits de la Chaine dans son marché local
Prix du 44 Rue du Puits de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 44 Rue du Puits de la Chaine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Puits de la Chaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Puits de la Chaine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
