33 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Rail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°35 et de 2.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 204 mètres
- - Le Mans à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 810 mètres
- - Collège Albert Camus à 381 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4790 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 417 mètres
Ventes au 33 Rue du Rail
Une vente a été recensée au 33 Rue du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 33 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 33 Rue du Rail se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Rail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Rail se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Rail
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Rail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Rail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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