2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Tourniquet, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 bis et de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 161 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 162 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 363 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 191 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Tourniquet
Les 2 ventes au 2 ter Rue du Tourniquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Tourniquet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 ter Rue du Tourniquet se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Tourniquet se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
