2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 787 € à 3 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°2 bis et de 11.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 161 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 162 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 363 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 191 mètres

Ventes au 2 ter Rue du Tourniquet

Les 2 ventes au 2 ter Rue du Tourniquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

200 000 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.57 m²

2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

10 juin 2022

200 000 €(3 448 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

2 ter Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 ter Rue du Tourniquet se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Tourniquet se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,491 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.