3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 779 € à 3 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 170 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 153 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 372 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 399 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 189 mètres

Ventes au 3 Rue du Tourniquet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Tourniquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

178 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue du Tourniquet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tourniquet se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,491 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tourniquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tourniquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.