3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tourniquet, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 170 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 153 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 372 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 189 mètres
Ventes au 3 Rue du Tourniquet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Tourniquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tourniquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tourniquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Rue du Tourniquet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tourniquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tourniquet se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
