12 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 750 mètres
Ventes au 12 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée au 12 Rue Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edith Piaf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 12 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue Edith Piaf se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edith Piaf se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 12 Rue Edith Piaf à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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