2 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 813 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 84 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1474 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 339 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1368 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edith Piaf(2 063€)

6 Rue Edith Piaf(1 985€)

1 Rue Edith Piaf(1 989€)

3 Rue Edith Piaf(1 988€)

5 Rue Edith Piaf(1 987€)

8 Rue Edith Piaf(1 986€)

7 Rue Edith Piaf(1 990€)

9 Rue Edith Piaf(1 989€)

Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans(2,219 €)

Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans(2,314 €)

Rue Barbara, 72000 Le Mans(1,969 €)

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.