9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Dunas, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 870 mètres
- - Collège Roger Vercel à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 221 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Dunas
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Dunas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Dunas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Dunas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Dunas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Dunas dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 Rue Edouard Dunas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Dunas se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
