7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Dunas, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 878 mètres
- - Collège Roger Vercel à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 218 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Dunas
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Dunas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Dunas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Dunas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Dunas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Dunas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Dunas dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 Rue Edouard Dunas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Dunas se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
