7 Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 646 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 568 mètres
- Collège Roger Vercel à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 709 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Guéranger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Guéranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Edouard Guéranger dans son marché local

Prix du 7 Rue Edouard Guéranger par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Guéranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Rue Edouard Guéranger se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edouard Guéranger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Guéranger se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,456 €)

Rue de Cyrus, 72000 Le Mans(2,500 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Gerault, 72000 Le Mans(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Edouard Guéranger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edouard Guéranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.