23 Rue Emile Chesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Chesne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Emile Chesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1181 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Chesne
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Chesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Chesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Chesne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Chesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Chesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Chesne dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Chesne par rapport à la voie
Sur Rue Emile Chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue Emile Chesne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Chesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Chesne se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
