3 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 860 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Evrard
Une vente a été recensée au 3 Rue Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Evrard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue Evrard se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Evrard se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
