4 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 861 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Evrard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 4 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue Evrard se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Evrard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
