30 bis Rue Evrard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 383 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue Evrard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 30 bis Rue Evrard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1061 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 315 mètres

Ventes au 30 bis Rue Evrard

Les 0 ventes au 30 bis Rue Evrard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue Evrard dans son marché local

Prix du 30 bis Rue Evrard par rapport à la voie

Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 30 bis Rue Evrard se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Evrard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,719 €)

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Rue Evrard

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.