35 bis Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 bis Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1058 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Evrard dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 35 bis Rue Evrard se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Evrard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
