32 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1076 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 320 mètres
Ventes au 32 Rue Evrard
Une vente a été recensée au 32 Rue Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Evrard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 32 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 32 Rue Evrard se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Evrard se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
