33 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1040 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 301 mètres
Ventes au 33 Rue Evrard
Une vente a été recensée au 33 Rue Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Evrard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 33 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 33 Rue Evrard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Evrard se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
