35 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Evrard, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Evrard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1048 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Evrard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Evrard dans son marché local
Prix du 35 Rue Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 35 Rue Evrard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Evrard se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
