5 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 218 € à 1 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 520 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fénélon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 471 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 83 mètres
- Le Mans à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 685 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 381 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5088 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fénélon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Avenue Bollée(1 476€)

Prix du 5 Rue Fénélon dans son marché local

Prix du 5 Rue Fénélon par rapport à la voie

Sur Rue Fénélon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 5 Rue Fénélon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fénélon se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans(1,477 €)

Place du Cantal, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Bossuet, 72000 Le Mans(1,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fénélon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.