7 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 516 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fénélon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 89 mètres
- Le Mans à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 692 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 383 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5094 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fénélon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fénélon(1 940€)

11 Rue Fénélon(1 786€)

15 Rue Fénélon(1 728€)

17 Rue Fénélon(1 816€)

19 Rue Fénélon(1 817€)

21 Rue Fénélon(1 820€)

23 Rue Fénélon(1 818€)

25 Rue Fénélon(1 812€)

Prix du 7 Rue Fénélon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fénélon par rapport à la voie

Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Rue Fénélon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fénélon se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans(2,117 €)

Place du Cantal, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Bossuet, 72000 Le Mans(1,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fénélon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.