54 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 831 € à 2 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 54 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 237 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1426 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 200 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1978 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 218 mètres

Ventes au 54 Rue Fleury

Une vente a été recensée au 54 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

175 000 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

54 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Fleury(2 332€)

52 Rue Fleury(2 249€)

58 Rue Fleury(2 343€)

50 Rue Fleury(2 257€)

59 Rue Fleury(2 250€)

48 Rue Fleury(2 257€)

60 Rue Fleury(2 333€)

46 Rue Fleury(2 256€)

Prix du 54 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 54 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 54 Rue Fleury se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Fleury se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.