56 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 829 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 56 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 233 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1423 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 205 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1973 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Fleury(2 282€)

58 Rue Fleury(2 343€)

52 Rue Fleury(2 249€)

60 Rue Fleury(2 333€)

50 Rue Fleury(2 257€)

59 Rue Fleury(2 250€)

48 Rue Fleury(2 257€)

46 Rue Fleury(2 256€)

Prix du 56 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 56 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 56 Rue Fleury se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Fleury se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.