23 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 165 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 330 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fouquet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 Rue Fouquet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fouquet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
