34 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 164 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 339 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Fouquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 34 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 34 Rue Fouquet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fouquet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
