6 Rue François Villon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°8.
À propos du 6 Rue François Villon, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 617 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 443 mètres
Ventes au 6 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 6 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Villon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 6 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 Rue François Villon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Villon se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
