116 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°114 et de 3.51 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pré.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 117 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1743 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 282 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2342 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 116 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 116 Rue Gambetta se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Gambetta se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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