121 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°119 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 121 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 160 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 255 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 121 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 121 Rue Gambetta se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Gambetta se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
