119 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°121 et de 1.84 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 119 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 140 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 277 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 119 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 119 Rue Gambetta se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Gambetta se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
