123 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°125 et de 9.48 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1705 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 249 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2286 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 123 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 123 Rue Gambetta se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Gambetta se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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