145 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 229 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1644 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 203 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2215 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 145 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 145 Rue Gambetta se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Gambetta se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Jousse Pean
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