147 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 606 € à 2 468 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 147 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 147 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 244 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1630 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 194 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2198 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 340 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 284 mètres

Ventes au 147 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 147 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

70 000 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

147 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Rue Gambetta(2 013€)

Prix du 147 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 147 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 147 Rue Gambetta se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 147 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Gambetta se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 147 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 147 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.