178 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°180 et de 1.22 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 178 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 275 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1477 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 177 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2029 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 178 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 178 Rue Gambetta se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue Gambetta se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 178 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 178 Rue Gambetta
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