188 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°190 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 188 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 262 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1452 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 194 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1998 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 188 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 188 Rue Gambetta se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Gambetta se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 188 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Rue Gambetta
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